贵阳现房抵押借资流程是什么？
1、现房抵押借资借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押经济适用房产助学贷款,抵押适用现房大额贷款,个人房屋抵押经营贷款,企业住房抵押助学贷款,企业购房合同大额购物贷款等现房借资申请、购房合同、协议及有关材料.
3、贵阳现房按揭借资人将现房产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和现房借资人签订了抵押现房借资合同,并对其进行了公证.
5、贵阳银行向借资人发放借资（转账、现金、汇款）.
6、借资结算（正常结算、提前结算均可以）.
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个人房产抵押助学贷款,小产权房子生活支出贷款,抵押企业房屋贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押商住购房合同大额购物贷款等办理房屋抵押借资需要哪些资料？
房屋借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、贵阳房屋借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交贵阳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房屋借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房屋所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房屋)为共有的应有共有人同意抵押的房屋借资书面意见书并签字;
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1、对于贵阳抵押房产借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,房产证抵押助学贷款,适用现房大额消费贷款,抵押安置房屋大额购物贷款,农村自建住房抵押生意贷款,拆迁安置房本抵押生活支出贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、贵阳抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借资.
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